1. Об улице Запорожской

Под прежним названием улица Глухая (ныне Запорожская), дважды упомянута в "Одесских рассказах" Исаака Бабеля: "Дворы Глухой … не оскудевали. Они кишели детьми как устья рек икрой" ("Карл-Янкель"); "…налетчики проехали на Глухую улицу к публичному дому Иоськи Самуэльсона" ("Отец").

Знаменитый Мишка Япончик родился и проживал в самом центре Молдаванки, на улице Запорожской.

Каждый человек мечтает жить в комфортабельном доме, где можно отдохнуть от дневных забот и тревог. Покупка недвижимости в малоквартирном жилом доме «На Запорожской» – отличный выбор для тех, кто ценит близость к центру города и морю.

Жилой дом находится на улице Запорожской, 21, в самом центре старой Одессы, на Молдаванке. Благодаря выгодному расположению, за 10 минут вы можете добраться до «Привоза» и кинотеатра «Родина», пообедать на Дерибасовской или за 15 минут добраться до Трассы Здоровья и искупаться в море.

Всего в двух минутах от жилого дома находится наземная парковка на 120 машиномест по улице Болгарской, 64. 


2. Расположение



3. Характеристика объекта

Общая характеристика


9-ти этажный (1 подъезд) малоквартирный жилой дом. 

Количество квартир – 48 шт., в том числе: 
1-комнатных – 32 шт. 
2-комнатных – 16 шт. 
Количество офисных помещений – 3 шт. 
Во внутреннем дворе расположена автостоянка с количеством мест – 10 шт. 
Начало строительства – IV квартал 2017 г.
Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2019 г. 


Конструктивная характеристика

Монолитный железобетонный каркас с заполнением наружных стен газобетоном.

Наружные стены и фасад


Газобетон (толщиной 400 мм) со штукатуркой «Ceresit», декоративной покраской и с использованием облицовочного камня.

Внутренние стены


Перегородки между помещениями выполнены из газобетонных блоков толщиной 200:300 мм.


Кровля


Скатная, выполнена из битумной многослойной черепицы. Между последним этажом и крышей имеется обслуживаемое, проветриваемое чердачное помещение.


Лифт

Бесшумный, нового поколения, фирмы OTIS.


Остекление


Для окон и балконных дверей используется металлопластиковый пятикамерный профиль с монтажной шириной 70 мм и двухконтурным запиранием.


Отделка мест общего пользования


Полы выполнены из керамической плитки.
Стены – окрашены.
Потолки – шпатлеванные, крашенные или подвесные «Армстронг».
Отделка мест общего пользования и технических помещений выполняются в полном объеме.


Отопление квартир



В каждой квартире устанавливаются индивидуальные двухконтурные турбированные газовые котлы фирмы BOSCH WBN 6000-24C RN.



Водоснабжение



Оборудовано автоматической насосной станцией с запасом воды. Для каждой квартиры устанавливается индивидуальный счетчик холодной воды в холле.



Техническое состояние при передаче владельцам


Внутренняя отделка квартир и офисов не выполняется.


Полы


Выполняются из политермбетона.


Отопление


Выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.


Электроснабжение


Ввод электропроводки от электронных счетчиков учета, расположенных в холле.


Входная дверь в квартирах и офисах


В каждой квартире и офисе устанавливается бронированная входная дверь.


Безопасность


На 1-м этаже расположено помещение для консъержа. Предусматривается домофонная система, огороженная территория, по периметру дома - система видеонаблюдения. Въезд/выезд с автостоянки оборудован автоматическими распашными воротами.

4. Инфраструктура поблизости

#@near